«Утверждаю»
Председатель ПО «Капитал Инвест»
__________/____________________
Введен в действие с 01.09.2005 г.
в интересах члена ПО объектов недвижимости:
на вторичном рынке недвижимости:
1• Оплата стоимости объекта недвижимости (согласно заключенного Договора).
2• Оплата услуг уполномоченной риэлтерской компании (3-7% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 1000 у. е.).
Деятельность уполномоченной риэлтерской компании обычно включает в себя следующие услуги:
- подбор объекта недвижимости;
- проверка недвижимости на наличие обременений правами третьих лиц, нахождение в споре, под арестом или в залоге;
- приобретение недвижимости в собственность (может не включать стоимость услуг по оформлению недвижимости).
3• Оплата государственной регистрации права собственности на ПО или члена ПО (по ставкам установленным законодательством за регистрационные действия).
4• Оплата нотариальных расходов (по ставкам, установленным законодательством за нотариальные действия) или расходов по подготовке договора в простой письменной форме (если предусмотрено соответствующим договором).
5• Расходы, связанные с оценкой квартиры.
6• Оплата расходов, связанных с осуществлением взаиморасчетов при покупке объекта недвижимости (в том числе расходы по снятию денежных средств со счета в банке-0,5% от снятой суммы).
7• Оплата иных платежей, предусмотренных заключенным Договором.
8• Расходы, связанные с конвертацией валюты РФ в валюту платежа, а также иные необходимые расходы, связанные с совершением сделки.
на первичном рынке недвижимости:
1• Оплата инвестиционной стоимости объекта недвижимости (согласно заключенного Договора (Договоров)).
2• Оплата стоимости объекта недвижимости (права на недвижимость) при изменении общей площади объекта по результатам обмера БТИ.
3• Оплата за коммунальное обслуживание объекта недвижимости, вывоз мусора, охрану, услуги управляющей компании (может взиматься за несколько месяцев вперед).
4• Оплата услуг уполномоченной риэлтерской компании (3-7% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 1000 у. е.). Деятельность уполномоченной риэлтерской компании обычно включает в себя следующие услуги: - подбор объекта недвижимости; - проверка недвижимости на наличие обременений правами третьих лиц, нахождение в споре, под арестом или в залоге; - услуги по приобретению прав на недвижимость (как правило, не включает стоимость оформления прав).
5• Оплата по договору возмездного оказания услуг по оформлению права собственности, в него могут входить следующие услуги: - подготовка пакета документов, необходимого для оформления права собственности на объект недвижимости; - услуги по оформлению прав собственности на объект недвижимости.
6• Оплата государственной регистрации права собственности на ПО или члена ПО (по ставкам, установленным законодательством за регистрационные действия).
7• Оплата нотариальных расходов (по ставкам, установленным законодательством за нотариальные действия) или расходов по подготовке договора в простой письменной форме (если предусмотрено соответствующим договором).
8• Оплата расходов, связанных с осуществлением взаиморасчетов при покупке объекта недвижимости (в том числе расходы по снятию денежных средств со счета в банке – 0,5% от снятой суммы).
9• Оплата иных платежей, предусмотренных заключенным Договором.
10• Расходы, связанные с оценкой объекта недвижимости.
11• Расходы, связанные с конвертацией валюты РФ в валюту платежа, а также иные необходимые расходы.
С текстом ознакомлен __, по всем пунктам получал__ исчерпывающие разъяснения:
_______________/_____________________________ __________________________ _________________________________
«_____» _______________ 200__г.
Примечание:
Указанный Перечень доводиться под расписку до члена ПО, в интересах которого приобретается объект недвижимости на первичном или вторичном рынке недвижимости.